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Wasser, Rhein und Starkregen

Wasser, Rhein und Starkregen

10 Artikel · Artikel 54–63 · Stand 24. September 2026

Foto Karl Friedrich Lang (Großvater) 1884-1920 Laufenburg., Public domain

Wasser kann ein Grundstück auf sehr unterschiedliche Weise erreichen.

Es kann:

  • aus einem Fluss oder Bach über die Ufer treten,
  • bei Starkregen über Straßen und Hänge auf das Grundstück laufen,
  • aus der Kanalisation zurückdrücken,
  • als Grundwasser ansteigen,
  • oder sich als Hang- und Schichtwasser im Boden bewegen.

Diese Gefahren werden nicht alle von derselben Karte erfasst.

Das ist der wichtigste Grundsatz dieses gesamten Themenblocks:

„Nicht im Überschwemmungsgebiet“ bedeutet nicht automatisch „kein Wasserrisiko“.

Für eine seriöse Grundstücksprüfung müssen Hochwasser, Starkregen, Gelände, Kanalisation und Grundwasser getrennt betrachtet werden.

  1. 54Wie prüft man ein Grundstück vor dem Kauf auf Hochwasserrisiko?Ein Grundstück am Rhein, an der Wutach oder an einem kleinen Bach wirkt bei Sonnenschein oft völlig unproblematisch. Für die Kaufentscheidung zählt aber …5 Min.
  2. 55Was bedeuten HQ10, HQ50, HQ100 und Extrem auf der Hochwasserkarte?Die Bezeichnungen wirken komplizierter, als sie sind. Das „HQ“ steht vereinfacht für einen bestimmten Hochwasserabfluss. Die Zahl dahinter beschreibt die …4 Min.
  3. 56Darf man in einem Überschwemmungsgebiet ein Haus bauen?Grundsätzlich gilt:4 Min.
  4. 57Haus am Rhein: Welche Risiken sollte man außer der offiziellen Hochwasserzone prüfen?Ein Haus liegt außerhalb der HQ100-Fläche. Ist das Hochwasserthema damit erledigt? Nein. Gerade in Rheinnähe sollte man mindestens fünf weitere Punkte prüfen:3 Min.
  5. 58Starkregen: Warum ein Haus weit vom Fluss trotzdem überflutet werden kannDer nächste Fluss ist zwei Kilometer entfernt. Das Grundstück liegt nicht im HQ100-Gebiet. Trotzdem läuft bei einem Gewitter Wasser durch die Kellertür.4 Min.
  6. 59Wie erkennt man, wohin das Wasser bei Starkregen auf dem Grundstück fließt?Für eine erste Starkregenprüfung braucht man kein Hydraulikstudium. Man muss das Grundstück zunächst wie eine kleine Landschaft betrachten.4 Min.
  7. 60Keller vor Starkregen schützen: Was schon in der Planung entschieden werden sollteDer beste Zeitpunkt für Starkregenschutz ist nicht nach dem ersten gefluteten Keller. Er ist vor dem Bau. Viele wirksame Maßnahmen kosten in der Planung …4 Min.
  8. 61Bauen am Bach: Welche zusätzlichen Einschränkungen gelten?Ein kleiner Bach am Grundstück wirkt oft wie ein Pluspunkt:3 Min.
  9. 62Grundstück nahe am Gewässer: Warum das Baurechtsamt Waldshut unter 50 Metern zusätzliche Unterlagen verlangtFür Bauherren im Landkreis Waldshut gibt es eine sehr konkrete lokale Regel für die Antragsunterlagen. Das Baurechtsamt schreibt auf seiner aktuellen …3 Min.
  10. 63Grundwasser am Rhein: Warum ein trockenes Grundstück im Sommer nichts beweistEs ist August. Seit Wochen hat es wenig geregnet. Die Baugrube des Nachbarn ist trocken. Der Verkäufer sagt:5 Min.

Schnellcheck: Wasser-Risiko eines Grundstücks am Hochrhein

Flusshochwasser

Starkregen

Kanalisation

Grundwasser

Gewässernähe

Versicherung

Die sechs häufigsten Denkfehler

„Nicht in HQ100 = kein Hochwasserrisiko“

Falsch.

Es bleiben:

  • HQextrem,
  • Starkregen,
  • Rückstau,
  • Grundwasser.

„HQ100 kommt nur einmal in hundert Jahren“

Falsch.

HQ100 ist eine jährliche statistische Wahrscheinlichkeit.

„Wenn die Hochwasserkarte nichts zeigt, kann nichts passieren“

Falsch.

Nicht jedes kleine Gewässer ist vollständig hydraulisch kartiert. Starkregen und Grundwasser werden von der Flusshochwasserkarte außerdem nicht vollständig erfasst.

„Der Kanal nimmt den Regen schon auf“

Bei extremem Starkregen kann das Kanalnetz überlastet sein.

Dann fließt Wasser oberirdisch weiter.

„Das Grundstück war im August trocken, also gibt es kein Grundwasser“

Falsch.

Grundwasserstände verändern sich saisonal und mit Niederschlag beziehungsweise Flusswasserständen.

„Eine Drainage löst jedes Wasserproblem“

Falsch.

Drainage, Rückstau, Oberflächenwasser und drückendes Grundwasser sind unterschiedliche technische Probleme.

Zentrale Quellen des gesamten Wasser-Clusters

  1. Hochwasserportal Baden-Württemberghochwasser.baden-wuerttemberg.de
  2. Hochwassergefahrenkartenhochwasser.baden-wuerttemberg.de
  3. Service-BW – Hochwassergefahrenkarten nutzenservice-bw.de
  4. LUBW – Hochwassergefahrenkarten: technische Erläuterungudo.lubw.baden-wuerttemberg.de
  5. LUBW – Starkregenrisikomanagementlubw.baden-wuerttemberg.de
  6. Hochwasserportal – Starkregenhochwasser.baden-wuerttemberg.de
  7. Wasserhaushaltsgesetz § 78 – Bauen im Überschwemmungsgebietgesetze-im-internet.de
  8. Wasserhaushaltsgesetz § 78a – weitere Verbotegesetze-im-internet.de
  9. Wasserhaushaltsgesetz § 78b – Risikogebiete außerhalb des Überschwemmungsgebietsgesetze-im-internet.de
  10. Wasserhaushaltsgesetz § 38 – Gewässerrandstreifengesetze-im-internet.de
  11. Wassergesetz Baden-Württemberg, Fassung 2026gewerbeaufsicht.baden-wuerttemberg.de
  12. Landkreis Waldshut – Baurechtsamt / Vorhaben weniger als 50 m vom Gewässerlandkreis-waldshut.de
  13. Landkreis Waldshut – Wasserrecht und Wasserwirtschaftlandkreis-waldshut.de
  14. Landkreis Waldshut – Grundwasserlandkreis-waldshut.de
  15. LUBW – Grundwassermessnetzelubw.baden-wuerttemberg.de
  16. LGRB – Böden und Grundwassereinfluss im Hochrheintallgrbwissen.lgrb-bw.de
  17. Verbraucherzentrale Baden-Württemberg – Elementarschadenversicherungverbraucherzentrale-bawue.de
  18. Verbraucherzentrale Baden-Württemberg – Starkregen und Rückstauverbraucherzentrale-bawue.de